
ברוך בנארויה
מנכ"ל P3 - תבנה על הכסף שלך
ראשון לציון, מרכז, ישראל
benaroya770@gmail.com
0504769770
תכנון כלכלי ואסטרטגי להגדלת הון עצמי
ליווי והכוונה במימון והשגת משכנתאות מותאמות
ניהול סיכונים והשקעות חכמות בנדל"ן
בחירת נכסים להשקעה עם פוטנציאל רווח גבוה
תכנון פרישה והשקעות נדל"ן לטווח ארוך
מינוף נכסים קיימים להגדלת הכנסות
אסטרטגיות מיסוי בעסקאות נדל"ן
זיהוי הזדמנויות השקעה בשוק הנדל"ן
שיפור תזרים מזומנים דרך השקעות בנדל"ן
למעלה מעשור של עיסוק בנדל"ן על מגוון תחומיו, תואר בהנדסה, ייעוץ משכנתאות, ליווי רכישת ומכירת נדל"ן ברחבי הארץ. את הניסיון הרב בעולם הנדל"ן חברת p3 משקיעה בהכפלת ושילוש ההון העצמי של עשרות משפחות – באמצעות עסקאות נדל"ן חכמות עם ליווי בנקאי מלא, הלקוחות המרוצים קוצרים את פירות ההשקעה בפרק זמן קצר! חברת p3 משקיעה את ניסיונה הרב בכל תחומי הנדל"ן על מנת למצוא עבורכם את העסקה המתאימה ביותר עבורכם – על פי תמונת המצב הפיננסי שלכם, כדי שבתוך זמן קצר תוכלו לקצור רווח משמעותי, ולחיות ברווחה כלכלית אמיתית! עשרות הלקוחות המרוצים שהשקיעו בנדלן דרך חברת P3 מתחיל לקצור את הרווחים זמן קצר לאחר ההשקעה!
שאלה חדשה
ייעוץ אישי
תשובות אחרונות של ברוך
אנחנו משפחה צעירה ושוקלים לרכוש דירה בפריסייל בפרויקט חדש בראשון לציון. אילו תנאים כדאי לבדוק עם היזם לגבי גמישות בתשלומים והאפשרות לבצע שינויים פנימיים בדירה?
התעניינתי בעסקת פריסייל בפרויקט שנבנה במרכז ירושלים. יש לי חשש לגבי אמינות היזם. מה הדרך הבטוחה ביותר לבדוק את המוניטין והאמינות שלו לפני שאני חותם על משהו?
בפרויקט חדש שיוצא לשיווק באיזור שאני רוצה לקנות, האם שווה לי לבדוק על מכירה שקטה? איך אוכל להתחבר למידע על כך בלי שיש פרסומים פומביים?
קיבלתי הצעה לעסקת פריסייל בבניין חדש בפרויקט בדרום תל אביב. האם לדעתך שווה לקחת סיכון כזה באזור שמתפתח ועדיין לא מבוסס מבחינת התשתיות והשירותים הציבוריים? איך ניתן להבטיח שההשקעה תהיה כדאית במקרה כזה?
אני עובד כשכיר ואשתי עקרת בית, ואין לנו הון עצמי לרכישת דירה. האם אפשרי לקבל משכנתא שמכסה את כל ההוצאה על הדירה? אילו אפשרויות קיימות לנו במקרה כזה?
אני מתלבטת אם להשקיע בדירה בשלב המכירה השקטה או להמתין לפריסייל. מה היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות הללו, ומה לדעתך כדאי לי לעשות?
קיבלתי הצעה לרכוש דירה במכירה שקטה אבל ממש לא מכירה את הנושא. איך מקובל לקבוע מחיר לדירות במכירה שקטה והאם צריך לדאוג מעלויות נוספות שיתווספו בהמשך?
מה צריך לבדוק לגבי היזם והפרויקט כדי לוודא שההבטחות אכן יתממשו?
יש לנו נכס קיים ואנחנו שוקלים להשתמש בו כבטוחה לאשראי לרכישת דירה נוספת ללא הון עצמי. מה הם היתרונות והחסרונות בשימוש בגישה זו?
האם ישנן תכניות ממשלתיות שיכולות לעזור לנו לרכוש דירה ללא הון עצמי? איך נוכל לבדוק אם אנחנו זכאים ובאילו תנאים מדובר?