עורך דין וטוען רבני דורון חדד

2024-11-05 09:20:32

אני מבין את המצב המורכב שבו את/ה נמצא/ת. כשחותמים על חוזה שכירות, אנו נסתמכים על כך שכל האישורים הדרושים לניהול עסק בתוקף ובסדר. העובדה שהעירייה טוענת שאין היתר מתאים לניהול העסק במקום יכולה לסכן את המשך פעילות העסק שלך, וגם להוביל לקנסות עבורך כבעל העסק. לכן, חשוב לבדוק את הדברים ביסודיות. קודם כל, מומלץ לבדוק את החוזה שחתמת עליו ולראות אם יש סעיפים המתייחסים לאחריות בעל הנכס בנושא היתר השימוש. כדאי גם לבדוק אם בעל הנכס מתחייב בכיסוי במקרה של בעיות שכאלו. בנוסף, יש צורך לבדוק את היתרי הבנייה והשימוש של המקום מול הרשות המקומית כדי להבין את המצב לאשורו. חשוב להבין מהי הפרוצדורה שנדרשת על מנת להביא את המקום למצב חוקי, ואם הדבר בכלל אפשרי. אם את/ה ממשיך/ה להפעיל את העסק ללא היתר מתאים, את/ה עלול/ה להיחשף לתביעות משפטיות, קנסות ואף לסגירת העסק על ידי הרשות. בשל ההשלכות האפשריות, אני ממליץ להתייעץ עם עורך דין שמתמחה בדיני מקרקעין כדי לבדוק את האפשרויות שלך ולפעול בהתאם. ניתן לפנות אלי לכל שאלה נוספת או הבהרה בוואצאפ בטלפון 0504741117, או לבקר באתר שלי: https://65367904a9ada.site123.me.