שלום, יש לי משרד באזור תעשייה שאני חושב להשכיר לחברה גדולה. איך אני יכול לתכנן את המס על ההכנסות מהשכרת הנכס בצורה אופטימלית? האם יש הוצאות נוספות חוץ מארנונה ותחזוקה שניתן לנכות?

Question

אפרת כובאני · Accepted Answer

תלוי באיזה נכס מדובר. יש הבדל בין דירת מגורים לנכס מסחרי. הכנסות שכירות מנכס מסחרי דינן כהכנסות פאסיביות אלא אם כן יש מספר נכסים המייצר עסק להשכרת נכסים שאז המיסוי הוא פירותי מיגיעה אישית והינו לפי המס השולי ונמוך יותר מהכנסה פאסיבית אבל תלוי בעוד גורמים נוספים. כדאי לקבוע פגישת יעוץ מסודרת.

Massdom מאפשרת לך התייעצות ישירה עם רואה חשבון!

שאלה חדשה

ייעוץ אישי

רואת חשבון אפרת כובאני

שאלות נוספות על תכנון מס

האלה? ההזדמנויות את לנצל איך טיפים לכם יש כסף. לחסוך לנו לסייע שיכולות מס לתכנון אפשרויות שיש ושמעתי סטארטאפ חברת בעל אני בסדר,

ירושה? דרך מס לצמצום הפעולה את לנהל חכמות דרכים יש האם הזה. בהקשר שלי המס תכנון את לשפר יכול איך להבין רוצה ואני שלי מההורים נכס לירש עומד אני שלום,

לנכות? שניתן והוצאות מיסוי מסלולי יש האם מס? שפחות כמה לשלם כדי מהשכירות ההכנסות על המסים את לתכנן אפשר איך מניב. בנדל״ן להשקיע והתחלנו נשוי זוג אנחנו

מינימלי? יהיה המס ברווח, מכירה של שבמקרה כך מס לתכנן יכול אני איך מכירה? במעמד כשאנחנו בבורסה השקעות על המסים מתנהלים כיצד בבורסה. השקעות כמה לי יש שלום,

ממס? פטורות הן האם סולארי. חשמל מייצור הכנסות אצלי בנוסף,קיימות עצמאי. ואני אמיר שמי היי,