אני חותם על חוזה שכירות ורוצה לדעת איך להגן על עצמי במקרה שהיעד של הדירה שאני משכיר יתברר כבעייתי או רעוע. מה עלי לכלול בחוזה כדי להיות בטוח? האם יש סעיפים מומלצים שכדאי להוסיף כדי להתמודד עם מצבים כאלה?

Question

דורון חדד · Accepted Answer

ההשכרה של דירה היא פעולה משמעותית ומאוד חשוב להבטיח שהחוזה שחותמים עליו יגן עליך ככל שניתן. כדי לעשות זאת, הנה כמה סעיפים שכדאי שתכלול בחוזה השכירות שלך:

**תנאי הכניסה והיציאה מהנכס**: ודא שהחוזה כולל סעיף המתאר את מצב הדירה בעת הכניסה אליה ומתחייב לתקן כל בעיה קיימת מבעוד מועד.

**הבטחת רשימת ליקויים**: סעיף זה מבטיח שנערך בדיקת ליקויים בדירה בעת הכניסה וכל ליקוי שנמצא יתועד ויתוקן בהקדם.

**תחזוקה שוטפת ותיקונים**: סעיף זה יקבע את החובות של המשכיר והדייר בכל הנוגע לתחזוקה ותיקונים שוטפים. ודא שהוא כולל התחייבות של המשכיר לטפל בליקויים משמעותיים.

**ביטול החוזה עקב ליקויים**: סעיף שמאפשר לך לצאת מהחוזה במקרה של ליקויים מהותיים שלא מתוקנים בפרק זמן סביר.

**ביטוח ומשפטיות**: ודא שסעיף הביטוח מכסה נזקים לעוברים ושבים ואחריות משפטית כוללת. בנוסף, כדאי לכלול התייחסות לסוגיות משפטיות שיכולות להתעורר במהלך התקופה.

אם יש לך שאלות נוספות או שאתה זקוק לייעוץ נוסף, אני מזמין אותך לפנות אלי בוואצאפ בטלפון 0504741117 או לבקר באתר שלי: https://65367904a9ada.site123.me. אני כאן כדי לעזור ולוודא שהחוזה שלך מוגן היטב.

Massdom מאפשרת לך התייעצות ישירה עם עורך דין !

שאלה חדשה

ייעוץ אישי

עורך דין וטוען רבני דורון חדד

שאלות נוספות על דיני חוזים

הזה. המצב עם להתמודד איך בטוח ולא אונים חסר מרגיש אני זה? את לעשות זכות לו יש האם בפתאומיות. ב-30% דירה השכר את להעלות החליט הבית ובעל שנים, שלוש כבר דירה שוכר שאלה: אני

כזה? במצב עושים מה לתקן. מתכוון לא והוא הדירה בעל של ליבו תשומת את הפניתי אחרים. ומזיקים תיקנו שלא במקלחת נזילה שיש גיליתי שבועות כמה ואחרי לדירה שכירות חוזה על חתמתי