עורך דין וטוען רבני דורון חדד

2024-04-04 08:54:55

שלום! ראשית, חשוב לדעת שבעת מכירת חלק בנכס בבעלות משותפת, עליך בראשון להציע את חלקך לשותפים הקיימים – אחיך ואחותך. תהליך זה נקרא 'זכות ראשונים'. אם הם מסרבים לקנות את חלקך, אתה רשאי למכור אותו לצד שלישי. מאחר והם לא מעוניינים, אין מנוס מלהגיש תביעה לבית משפט לפירוק שיתוף. כמובן שמומלץ מאוד להתייעץ עם עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין כדי לוודא שהתהליך יעבור כהלכה וללא עיכובים. היוועצות מוקדמת תעזור לבניית אסטרטגיה מדויקת וגם יכולה אולי לעזור למציאת פתרון מחוץ לבית משפט, לאחר מכתב מקדים שיבהיר לאחיך ואחותך את המצב המשפטי והמשמעות עבורם באם יעמדו על שלהם שכן עמדתם לקשור אותך לדירה בכוח, איננה חוקית.