יועץ משכנתאות משה רחמנוב

2024-04-08 20:30:07

השלבים במחזור משכנתה: * פניה ליועץ לצורך הגשת בקשה * בניית תמהיל מתאים * העברת המסמכים המאמתים את שווי הנכס ואת ההכנסה הפנויה * מו"מ על ריביות ותנאים * בטחונות * חתימה ושינוי המסלולים. את מחזור המשכנתה אפשר לעשות משתי סיבות: 1. להקטין את ההחזר החודשי - בגלל שההכנסה הולכת להצטמצם. 2. להגדיל את ההחזר החודשי - מה שלא יתאפשר בהמשך כשההכנסה תצטמצם. בכל מקרה יש להזדרז ולעשות את השינוי מוקדם כשההכנסות גבוהות. שים לב: * גיל הלווה מהווה פקטור חשוב ביכולת הפריסה. יש מי שיתחייס לגיל הממוצע של הלווים, יש מי שיתחשב בצעיר ביותר וכו'. * עלויות הביטוח בגיל הזה הן בד"כ גבוהות יחסית. ממליץ מראש לבדוק את הנושא הזה.