יועץ משכנתאות משה רחמנוב

2024-04-01 00:49:24

היי, בואי קודם כל נבדיל בין הלוואת משכנתה להלוואה רגילה (צרכנית). הלוואה רגילה בד"כ תהיה בריבית יחסית גבוהה (כי אין בטחונות עבורה) ולתקופה יחסית קצרה. משכנתה לעומתה (הלוואה במשכוּן נכס), תהיה בריבית נמוכה יותר בגלל הבטוחות שיש לגוף המלווה וגם פריסת התשלומים יכולה להיות ארוכה יותר. עכשיו כשאנו יודעים להבין ביניהן, אתייחס לשאלה - בד"כ איחוד הלוואות לתוך משכנתה זה הדבר הנכון. אמנם זאת משכנתה לכל מטרה והקצאת ההון עבורה זהה להלוואה, אבל בגלל הבטוחות הריבית זולה יותר והגמישות בפריסה בד"כ חשובה מאוד.