עורך דין וטוען רבני דורון חדד

2024-09-01 09:28:58

רכישת דירה חדשה אמורה להיות חוויה מרגשת, אבל בעיות ריצוף חמורות יכולות להוות מקור לאכזבה וכאב ראש. לפי הניסיון שלי, אפשר בהחלט לתבוע את הקבלן על ליקויי בנייה, כולל בעיות ריצוף, וזה נעשה בהתאם לתהליך מסודר ומובנה. בשלב הראשון, עליך לפנות בכתב לקבלן ולדווח לו על הליקויים שהתגלו. יש לתאר בבהירות את הבעיות ולבקש ממנו לתקן אותן בפרק זמן סביר. מומלץ לשמור עותק של המכתב ולוודא שהוא נשלח בדואר רשום או באמצעות אמצעי מעקב אחר. אם הקבלן אינו מתקן את הליקויים או מסרב להכיר בהם, השלב הבא הוא להיוועץ עם עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין וליקויי בנייה. עורך הדין יוכל לסייע לך להעריך את היקף הליקויים ולהכין חוות דעת משפטית עם הערכת תיקון הנזקים. בהמשך, ניתן לפנות לבית המשפט בתביעה לפיצוי. חשוב לציין שיש לך כיום עד שבע שנים מתאריך מסירת הדירה להגיש תביעה בגין ליקויי בנייה. תביעה זו תכלול הוכחות לליקויים, חוות דעת מקצועית על עלות תיקון, ותיעוד התכתבויות עם הקבלן. כדי להצליח בתביעה, חשוב להציג את כל הראיות בצורה מסודרת ולהכין את עצמך לכל השלב המשפטי בהנחיית עורך דינך. קבלת פיצוי או חיוב הקבלן בתיקון הליקויים יכולה להימשך זמן מה, ולכן חשוב להתנהל בסבלנות ולהיות מוכנים לכך. בהצלחה, ואני כאן לכל שאלה או הבהרה נוספת שתזדקקי לה.