יועצת משכנתאות יוכי כהן

2024-03-31 05:13:55

ברוך הבא לעולם המשכנתאות! אני שמח ששאלת. בכל תהליך מחזור משכנתא, ההזדמנות להורדת דמי ההחזר היא בהחלט תועלת משמעותית. אבל, זה בדיוק כמו שאתה אומר, יש גם מכשולים שחשוב להכיר. ראשית, הצטרף לעלויות בלתי צפויות. זה כולל עלויות משפטיות, אגרות בנק, ועוד. פשוט למשל, יתכן שתצא מכיסך יותר ממה שתחסוך בטווח המיידי. שנית, תדאג לבדוק את הריבית לאורך זמן. לעיתים, בהורדת דמי ההחזר החודשי, אנחנו שוכחים להתייחס לכך שאנו עשויים לקבל תקופת החזר ארוכה יותר, שבסופו של דבר תעלה לנו יותר בריבית. בלי ספק, שווה לשקול את האפשרויות באופן מקיף ולהיות מוכן לכל תרחיש.

יועץ משכנתאות אריה ברין

2024-04-12 09:16:32

הסכנות והמכשולים לרוב נמצאים בבניית התמהיל . נדרש לשקול ולחשב אילו מסלולים כדאי לקחת בעת המחזור. כמו נדרש לקחת בחשבון עלויות נלוות למחזור עצמו כגון שכ״ט יועץ משכנתאות, עו״ד , שמאי, עמלות בנקים למשל עמלות פרעון מוקדם. אין ספק שכדאי לקחת גם בחשבון את עלויות המימון שיכולות להיות מושפעות כאשר מורידים את ההחזר החודשי בגלל סיבה של תזרים ולא בגלל סיבת הפחתת ריביות. על מנת לקבל החלטה מושכלת חשוב מאוד להתייעץ עם יועץ משכנתאות. בהצלחה!

*המידע המוצג כאן הוא כללי בלבד ואינו מחליף ייעוץ פרטני. אנו ממליצים כי תפנו לקבל ייעוץ עם תשובות ספציפיות. אין להסתמך על האמור כאן כמדויק