יועצי השקעות נדל"ן מהשורה הראשונה זמינים עבורך למענה על שאלות בעסקאות פריסייל!

עסקאות פריסייל הן עסקאות שבהן הקבלן או היזם מוכרים נכסים בשלב המוקדם של הפרויקט, לעיתים אף לפני שהתחילה הבנייה. עסקאות אלה נועדו בעיקר לגייס הון ראשוני לפרויקט וליצור בסיס לקוחות ראשוני. בדומה לדירות על הנייר, המחירים בעסקאות פריסייל נמוכים משמעותית מהמחירים בשוק לאחר שהפרויקט מתקדם. מה היא מכילה: הנחות ותנאי תשלום נוחים: קונים בעסקאות פריסייל נהנים לרוב מהנחות משמעותיות, כמו גם מתנאי תשלום גמישים יותר. במקרים רבים, ניתן לפרוס את התשלום על פני תקופה ארוכה, מה שמקל על הקונים מבחינה פיננסית. בחירת מיקום ואפשרות להתאמות: בדומה לדירות על הנייר, בעסקאות פריסייל הקונים יכולים לבחור את מיקום הדירה בבניין ולבצע שינויים פנימיים לפי הצרכים האישיים שלהם. ביטחון מסוים עבור הקבלן: היכולת להראות מכירות מוקדמות מסייעת לקבלן להציג התקדמות לפרויקט ולגייס מימון בנקאי נוסף. עם זאת, הקונים צריכים לבדוק היטב את אמינותו של היזם. איזה ערך היא נותנת עבור הלקוחות: לקוחות בעסקאות פריסייל נהנים מרכישת נכסים במחיר מופחת ומכושר מיקוח גבוה יותר בשלב מוקדם של הפרויקט. בנוסף, הם יכולים להתאים את הדירה לצרכיהם וליהנות מתנאי תשלום נוחים יותר, המפחיתים את העומס הפיננסי. עבור משקיעים, זו הזדמנות להיכנס לעסקה עם פוטנציאל רווח עתידי משמעותי.