מנכ"ל P3 - תבנה על הכסף שלך ברוך בנארויה

2024-08-22 17:17:01

כשמדובר בעסקת פריסייל, חשוב לבצע בדיקות מעמיקות על היזם והפרויקט כדי להבטיח שההבטחות אכן יתממשו. הנה כמה דברים שכדאי לבדוק: 1. רקע על היזם: בדוק את היסטוריית הפרויקטים שהיזם ביצע בעבר. האם מדובר ביזם מנוסה ואמין? האם הפרויקטים הקודמים הושלמו בזמן ונמסרו ברמת גימור גבוהה? 2. בדיקת פיננסית: חשוב לבדוק את היציבות הפיננסית של היזם. האם קיים קושי פיננסי היכול להקשות על סיום הפרויקט? 3. אישורים והיתרים: ודא שלפרויקט יש את כל האישורים וההיתרים הנדרשים מהמועצות והרשויות המקומיות. בדוק את שלבי ההתקדמות עד כה. 4. חוזה ותנאים משפטיים: קרא בעיון את החוזה והבין את כל התנאים המוצעים. המלצה חמה היא להעזר בעורך דין המומחה לנדל"ן שיבדוק את החוזה עבורך. 5. סקר שוק: בדוק את המיקום ואת הביקוש לסוג הדירה שאתה מתעניין בה. וודא שהפרויקט נמצא באזור מתפתח עם פוטנציאל עליית ערך. 6. שיחות עם דיירים קודמים: אם אפשרי, שוחח עם דיירים בפרויקטים קודמים של היזם לקבלת אינדיקציות על אמינותו ורמת הביצוע.