רכשנו דירה על הנייר ופתאום קיבלנו הודעה מהיזם על עיכובים בבנייה. האם יש לנו זכויות לפיצוי? ואם כן, איך ניתן לממש אותן ומה הצעדים המומלצים?

Question

ברוך בנארויה · Accepted Answer

שלום וברכה,

העיכובים בבנייה הם נושא נפוץ למדי בעולם הנדל"ן, וישנן מספר זכויות שעשויות להיות לכם כתוצאה מכך, בהתאם לתנאי החוזה שלכם והחוק.

בדרך כלל, חוזי רכישת דירות חדשות כוללים סעיפים שמתייחסים לעיכובים בבנייה ולזכויות הפיצוי של הרוכשים במקרה כזה. חשוב לבדוק בחוזה שלכם מהם התנאים לפיצויים, כגון תקופת עיכוב שמזכה אתכם בפיצוי ושיעור הפיצוי.

בנוסף, על פי החוק בישראל, במקרים של איחור מעבר למה שמוסכם בחוזה, קיימות זכויות לפיצוי קבוע מראש. החוק מחייב פיצוי בשיעור מוסכם לכל חודש עיכוב.

להלן מספר צעדים מומלצים:

1. *בדיקת חוזה* - לעבור על סעיפי החוזה הקשורים לאיחורים ולפיצויים.
2. *פנייה ליזם* - להגיש בקשה כתובה ליזם שבה אתם דורשים את הפיצוי המגיע על פי תנאי החוזה והחוק, ולציין את תקופת האיחור המדויקת.
3. *ייעוץ משפטי* - ייתכן ותרצו לקבל ייעוץ משפטי לוודא שהפנייה שלכם מנוסחת נכון ושהזכויות שלכם נשמרות.
4. *מעקב אחר ההתקדמות* - להמשיך לעקוב באופן פעיל אחר התקדמות הבנייה ולקבל עדכונים מהיזם.

לכל שאלה נוספת או ייעוץ מותאם אישית למקרה שלכם, אני כאן לעזור.

בהצלחה,
ברוך בנארויה

Massdom מאפשרת לך התייעצות ישירה עם יועץ השקעות נדל"ן!

שאלה חדשה

ייעוץ אישי

רכשנו דירה על הנייר ופתאום קיבלנו הודעה מהיזם על עיכובים בבנייה. האם יש לנו זכויות לפיצוי? ואם כן, איך ניתן לממש אותן ומה הצעדים המומלצים?

מנכ"ל P3 - תבנה על הכסף שלך ברוך בנארויה

שאלות נוספות על דירות על הנייר

כן? גם טובה בצורה יתפתח הפרויקט סביב שהאזור לוודא נוכל איך הנייר, על דירה קונים אנחנו אם בה. גרים שאנחנו בסביבה החיים איכות מאוד חשוב שלי למשפחה

הסופי? המחיר על ישפיע זה איך הפנימי? ובתכנון בעיצוב פרטים לשנות אפשרי האם בנתניה. חדש בפרויקט הנייר על דירה לרכוש מתכנן אני שלום,

הבנייה? להשלמת להמתין שווה בעתיד, בערכו יעלה שבחרתי המיקום אם להעריך יכול אני איך שמתפתח. שוק בקטע הנייר על דירה לקנות מעוניין ואני מוגבל הון לי יש