מנכ"ל P3 - תבנה על הכסף שלך ברוך בנארויה

2024-08-12 09:59:10

שלום וברוך הבא, שמח לפגוש אותך בעולם השקעות הנדל"ן. כשיש לך הון מוגבל ואתה רוצה לרכוש דירה על הנייר, כדאי להתמקד במיקום שעתיד לעלות בערכו. הנה כמה נקודות שיכולות לעזור לך להעריך אם המיקום שבחרת מתאים לכך: 1. תוכניות פיתוח עירוניות: בדוק עם הרשות המקומית אם יש תוכניות פיתוח משמעותיות באזור כמו בניית קווי תחבורה חדשים, מרכזים מסחריים, פארקים ציבוריים ועוד. פרויקטים כאלה יכולים להעלות את ערך הנכסים באזור. 2. קרבה למוסדות חשובים: קרבה לבתי ספר טובים, מוסדות אקדמיים, בתי חולים ומרכזים מסחריים חשובה מאוד. אזורים המציעים נגישות גבוהה לשירותים חיוניים בדרך כלל עולים בערכם מהר יותר. 3. דמוגרפיה ואוכלוסייה: נסה להבין מי האוכלוסייה שגרה באזור ואיזה שינויים דמוגרפיים צפויים בו. מקומות שמושכים אוכלוסייה צעירה ומשפחות נוטים להעלות בערכם. 4. בדיקת מחירי נכסים בסביבה: השווה את מחירי הנכסים הנוכחיים והעבריים באזור. אם אתה רואה מגמת עלייה יציבה, זה סימן חיובי. 5. פוטנציאל השבחה: האם הדירה על הנייר מציעה אפשרויות לשינוי והתאמה אישית? שינוי עיצוב פנים והתאמה אישית יכולים להעלות את ערך הנכס. השקעה בדירה על הנייר אכן יכולה להיות משתלמת, במיוחד אם בחרת את המיקום הנכון. אני כאן כדי ללוות אותך בצעדיך ולעזור לך לבצע את ההשקעות החכמות ביותר להון שלך. בהצלחה! ברוך בנארויה