מנכ"ל P3 - תבנה על הכסף שלך ברוך בנארויה

2024-08-11 09:29:43

מנכ"ל P3 - ברוך בנארויה: קניית מגרש לבנייה עצמית היא השקעה שונה מזו של קניית נכס בנוי, ודורשת התייחסות לכמה היבטים חשובים: 1. זמן ותכנון: בנייה עצמית דורשת זמן והשקעה בתכנונים, בירוקרטיה ומעקב אחרי התהליך. 2. אישורים ובירוקרטיה: יש לבדוק היטב את כל האישורים הנדרשים ואת המצב התכניתי של המגרש. כדאי לבדוק עם אדריכל או יועץ מומחה בנושא. 3. הערכת עלויות: יש לקחת בחשבון לא רק את עלות המגרש אלא גם את עלות הבנייה, חומרים, כוח אדם, מיסים והיטלים נדרשים. 4. יכולת פיננסית: ודא שיש לך הרזרבות הפיננסיות שיאפשרו לך לעמוד בפרויקטים ארוכי טווח מבחינת תכנון, בנייה וניהול. 5. פוטנציאל רווח: קח בחשבון את המיקום, השוק הקיים והעתידי, ומחירי הנכסים באזור כדי להעריך את הפוטנציאל הרווחי של הפרויקט. לגבי הערכת עלויות ופוטנציאל לרווח, מומלץ להתייעץ עם יועץ פיננסי המתמחה בהשקעות נדל"ן ובעל ניסיון בבנייה עצמית. הוא יוכל לסייע לך בתכנון התקציב, בניתוח השוק ובהבנת הסיכונים והפוטנציאל לרווח.